|
|
Эксклюзивная программа для ЖСК и ОСМД в Запорожье,
реализуемая ремонтно-строительной компанией
ООО "РСК "Перспектива"
Жилищно-строительный кооператив (жилищный кооператив, ЖСК) — объединение людей или организаций, с целью строительства жилья, а также для управления жильем.
Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) — юридическое лицо, созданное владельцами для содействия использованию их собственного
имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества. Определяется законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома».
Вот уже несколько лет в городе Запорожье успешно работает эксклюзивный проект "Обслуживание ЖСК, ОСМД под ключ", разработанный для жилищно-строительных
кооперативов (ЖСК), объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).
В рамках проекта "Обслуживание ЖСК, ОСМД под ключ", мы предлагаем широкий спектр услуг по обслуживанию жизнедеятельности ЖСК в сфере
ремонтно-строительных работ на специальных льготных условиях, позволяющих использовать Ваши денежные ресурсы максимально экономно и эффективно,
так как все услуги предоставляются по специальным ценам, которые значительно ниже рыночных.
Сотрудничество с нами выгодно, потому что:
- все услуги предоставляются по специальным ценам, которые ниже рыночных;
капитальный ремонт подъездов; ремонт и покраска фасада и цоколя здания; герметизация швов, утепление фасада; капитальный ремонт кровли - все эти и
многие другие работы мы выполняем с учётом всех Ваших пожеланий, независимо от их сложности и объёма, и с чётким соблюдением технологий;
- мы оформляем полный пакет документов с гарантией качества на выполненные
работы и сертификатами качества на материалы;
- оплата за работы производится после подписания актов выполненных работ;
мы предоставляем рассрочку платежа за выполненные ремонтные работы на срок от 6 до 12 месяцев;
- в случае ремонтных работ, материалы приобретаются по оптовым ценам;
- заявку на обслуживание специалистами можно подать по телефону диспетчера 270-90-40 в любое время;
- расценки на все виды работ фиксируются в договоре и не могут быть повышены
в течение всего периода действия договора;
- жители обслуживаемого дома автоматически получают 20% скидку на
ремонтные работы в своих квартирах и право на закупку строительных материалов по оптовым ценам с сертификатами качества;
- вы получаете стабильное квалифицированное сопровождение по строительству в
лице надёжного партнёра ремонтно-строительной компании ООО "РСК "Перспектива".
| Наименование работ: |
Стоимость, в грн. |
Единица измерения |
| |
|
|
| Штукатурка стен подъездов |
18,00 |
грн/м2 |
| Шпатлевка стен под окраску |
23,00 |
грн/м2 |
| Меловая окраска стен |
4,00 |
грн/м2 |
| Масляная окраска панелей стен |
10,00 |
грн/м2 |
| Окраска дверей поъездов |
12,00 |
грн/м2 |
| Демонтаж покрытия кровли из рулонных материалов |
8,00 |
грн/м2 |
| Устройство покрытия из наплавляемого еврорубероида в один слой с применением газопламенных горелок |
16,00 |
грн/м2 |
Представляем Вашему вниманию перечень основных работ и их краткое описание.
Фотопримеры реализации данных видов работ смотрите пожалуйста в верхнем горизонтальном меню в разделе "Фотогалерея работ".
Примечание: Более расширенный и специфический спектр услуг и работ, который не представлен на сайте, наверняка выполняется
ООО "РСК "Перспектива", но тем не менее для уточнения
рекомендуется всё же узнать для Вас информацию о конкретном виде работ, связавшись с нами любым удобным способом.
Восстановление фасада и цоколя здания
Штукатурка - это отделочный слой, который состоит из цементно-песчаного раствора и служит для выравнивания поверхности для осуществления дальнейших этапов отделки.
Самыми распространёнными обычными штукатурками являются:
- Известковые растворы применяются в основном при внутренних работах, основными преимуществами этого материала являются удобство и скорость его использования
при нанесении, а также максимальная экологичность. Материал состоит из гашёной извести и речного песка в пропорции 1 : 4, используется с добавлением цемента.
- Цементно-песчаные растворы применяются как при внутренних, так и при наружных работах. Популярность объясняется дешевизной этих
отделочных материалов. Они чуть более сложны в нанесении, но покрытие получается намного прочнее, чем при работах известковым или гипсовым раствором.
Материал состоит из цемента и песка в пропорции 1 : 4, для пластичности добавляют известь в незначительных количествах.
- Гипсовые смеси — предназначены для внутренних работ. При помощи гипсовых смесей можно получить гладкое покрытие белого цвета.
Основными недостатками материала являются его более высокая стоимость по сравнению с другими материалами, недостаточная влагоустойчивость,
слабая паропроницаемость и низкая прочность.
- Магнезиальные смеси — предназначены для внутренних работ. Негорючие, высокопрочные, непылящие составы для оштукатуривания внутренних стен
помещений под окраску, плитку, обои и т. п.
Шпатлёвка (от нем. Spachtel — лопатка) - пастообразный или порошковый материал, применяемый для выравнивания поверхностей перед нанесением
на них материалов для отделки помещений. Шпатлёвками называют составы, применяемые для выравнивания поверхностей, которые подлежат окраске.
Шпатлёвки бывают разных видов. Для их приготовления применяется хозяйственное мыло, мел, мучной клей, столярный, животный, лаки, просеянный гипс, олифы.
Малярные работы - комплекс операций выполняемых специалистом (маляром) с целью защиты, санитарно-гигиенической и эстетической обработки какой-либо поверхности (стены, пола, потолка, фасада, забора, металлоконструкции).
Малярные работы классифицируются по виду связующего (водные, масляные краски), по качеству получаемого покрытия, по условиям выполнения работ
(внутренние, наружные) а также по типу окрашиваемых поверхностей (металл, дерево, бетон, штукатурка).
Утепление фасада "мокрым" способом — специальный метод, при котором утеплитель (пенополистирол или минеральная вата)
закрывается наружным защитно-декоративным штукатурным слоем толщиной 30-50 мм.
Система утепления мокрый фасад состоит из следующих слоев:
- Теплоизоляционный слой - состоит из утеплителя (базальтовой ваты или пенопласта), клеевой смеси и дюбелей,
с помощью которых утеплитель крепиться к основе.
- Клееармирующий слой - состоит из клеевого раствора и армирующей фасадной стеклосетки и грунтовки. Основные функции этого слоя – защита
теплоизоляции от атмосферных явлений, усиление механической прочности теплоизоляции, придание теплоизоляции несущей способности.
- Декоративно-отделочный слой – это декоративная штукатурка, различных фактур, окрашенная в разные цвета.
Герметизация межпанельных швов — ремонтно-строительные наружные работы составных частей панельного или блочного дома. Необходимость ремонта дефектных
стыковых соединений панелей определяется жилищно-эксплуатационными организациями при жалобах жильцов. Решение о капитальном ремонте, то есть о полной
герметизации панельных стыков, остается за муниципальными властями, при условии если дефектные стыки составляют больше 30 % от общего количества.
Водосточная система
Водосточная система — это набор желобов и труб, устанавливаемый на зданиях, основным предназначением которого является сбор и отвод
лишней воды с поверхности крыши, что дает возможность как можно дольше сохранить фасад, отмостку и фундамент здания в хорошем состоянии.
Водосточная система может быть изготовлена из пластика или металла. При этом металлические водостоки подразделяются на жестяные,
оцинкованные и медные. Несмотря на то, что в последние годы водосточная система с полимерным покрытием стала особенно популярна, металлические водостоки
все также пользуются огромным спросом благодаря своей экономичности и простоте при установке, хотя в некоторых ситуациях они и уступают водостокам,
изготовленным из полимерных материалов, по красоте и, порой, долговечности.
Среди основных достоинств металлических водостоков (водосточная система из металла) стоит отметить то, что они являются устойчивыми к температурным колебаниям,
а это играет не последнюю роль при их выборе и установке. Кроме того, данные водостоки отлично сочетаются с любыми видами кровли.
Ремонт подъездов
Малярно-штукатурные работы - это один из видов отделочных работ, включающий в себя выравнивание и окраску любых поверхностей.
Сюда входят шпатлевание и покраска стен, полов, потолков, оборудования и т. д. Данные работы производятся с целью продления срока службы, улучшения эстетических качеств поверхностей, а также улучшения санитарных условий в здании.
Малярные работы включают следующие этапы:
- подготовка поверхности, ее предварительное выравнивание;
- шлифовка и придание окончательной гладкости, часто с применением финишной шпатлевки;
- грунтовка (для лучшего сцепления наносимых слоев);
- окраска стен и других поверхностей.
Электромонтажные работы - специальные строительные работы, выполняемые при возведении, ремонте и реконструкции помещений,
зданий и сооружений различного назначения и связанные с монтажом электрических сетей (воздушных и кабельных линий электропередачи, токопроводов,
электропроводов и др.) и электрооборудования (электрических машин, распределительных пунктов, пультов управления и др.).
Электромонтажные работы обычно проводятся в 2 этапа :
- осуществляется установка крепёжных (закладных) деталей в строительных элементах для последующего крепления к ним электрооборудования и электромонтажных
конструкций, укладку в фундаментах и перекрытиях зданий (сооружений) труб для электропроводок, устройство в стенах гнёзд для розеток и выключателей и т. п.;
- осуществляется транспортировка, установка в проектное положение, сборка электрооборудования и электромонтажных конструкций, прокладка кабелей и проводов
и присоединение их к смонтированному электрооборудованию.
Остекление - это операция по ограждению окна, балкона, лоджии, терассы и т.д. полностью или частично от внешнего мира стеклянными элементами.
Кровельные работы
Кровля — оболочка крыши или покрытия здания, подвергающаяся атмосферным воздействиям. Главной её функцией является отвод дождевой и талой воды.
Главными свойствами кровли является лёгкость, долговечность, экономичность в изготовлении и эксплуатации.
Кровля состоит из несущего слоя (обрешётки, сплошного настила, стяжки), который держится на несущей конструкции крыши, слоев изоляции и покрытия,
охраняющего изоляцию от воздействия окружающей среды. Кровля может быть в разной степени утеплена. С внутренней стороны конструкций крыши может применяться
пароизоляция, чтобы избежать негативных последствий конденсата.
Так как кровля напрямую подвергается воздействиям окружающей среды, она должна быть водонепроницаемой, влагоустойчивой, стойкой против агрессивных
химических веществ, против солнечной радиации и мороза, не должна подвергаться короблению, растрескиванию, не должна плавиться, нагревшись от солнца.
В связи с этим работы по устройству покрытий трудоёмки.
Материалы кровли:
- Рубероид - наиболее применяемый материал в плоских кровлях и кровлях с малыми уклонами.
- Асбесто-цементные листы.
- Профнастил представляет собой профилированный стальной лист, окрашенный, оцинкованный или с иным покрытием.
- Листовая оцинкованная сталь используется в фальцевых кровлях, может быть как штучной так и рулонной.
- Кровля из натурального камня (Сланцевые), практически неограниченный срок службы.
- Толь — получают путём пропитки кровельного картона каменноугольными или сланцевыми дегтёвыми материалами и последующей посыпки его
одной или двух сторон минеральным порошком. Используют его при устройстве кровель.
- Керамопласт. Основой для производства данного продукта служит полимер со специальной добавкой, которая представляет собой природный
ингредиент, с великолепными армирующими свойствами.
- Черепица:
- Керамическая кровельная черепица, практически неограниченный срок службы. Тяжелая черепичная кровля стабилизирует крышу, гасит шум
дождя и ветра. Благодаря большой тепловой инерции черепичная кровля, нагревшись днем на солнце, после его захода медленно и долго отдает накопленное тепло,
создавая под кровлей воздушный поток, проветривающий и просушивающий конструкцию крыши. Таким свойством обладает только натуральная черепица.
- Металлочерепица имитирует керамическую черепицу, но не утяжеляет конструкцию, при этом у неё худшие показатели по теплоизоляции и шумоизоляции
(например: во время дождя), способна накапливать статическую энергию, а значит требуется заземление.
- Битумная черепица (так же: гибкая черепица или мягкая черепица) — это кровельный материал, изготовленный на основе стекловолокна методом
пропитки битумом и присыпкой каменного гранулята, много вариантов по цвету и типоразмерам. Черепица проста в монтаже, бесшумна и не имеет свойства накапливать
статическую энергию.
- Цементно-песчаная черепица обладает многими свойствами керамической но значительно дешевле.
- Композитная черепица (металлочерепица с каменной посыпкой, бесшумная черепица) представляет собой многослойный кровельный лист из стали, с двух
сторон покрытый алюцинковым сплавом. В роли декоративного и защитного покрытия выступает крошка из натурального камня, сверху покрытая слоем матовой глазури.
|
